在看房时，销售员往往会介绍项目沙盘中的楼间距。买房小白可能不了解楼间距的重要性，不知道楼间距对房屋有什么影响。
根据建设部的标准，房子室内空间的高度不应低于2.40米，而各楼栋之间的距离也应不小于楼房高度乘以0.70的系数。如果楼间距小于此距离，就会产生以下这些影响：
1. 影响房屋采光
若每楼栋之间的楼间距过短，楼盘之间的密度就会很大，太阳能照射到的面积就会减小，导致光线较暗，即使在白天也需要打开灯，同时房间内的温度会比较低，也比较潮湿。这种情况在低楼层的住户身上尤为明显。如果买到楼间距很短的房屋，可能会过上暗无天日的生活。
2. 影响通风
楼间距不足也会影响房屋的通风。每栋楼之间的墙面距离太近，会干扰正常通风，导致南北通透的效果不好。良好的居住环境不只是要有光照，还需要良好的通风性能。如果楼间距过近，那么前楼往往会遮挡后楼的正常通风，影响后楼业主的生活。
3. 容易发生安全问题
两栋楼之间的距离是小区的人行道，人们经常走来走去，现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道，过道太窄容易造成拥堵。当发生紧急事故需要疏散人群或让消防车辆进入时，这样的设计会带来很多不便利。楼间距过小也会使小区内的过道设计过窄，小区内的行车拥堵问题不能忽视，尤其是现在很多小区车位较少，业主常常会占用行车道，如果发生了意外，使消防车辆进入和撤离也会变得非常困难。
4. 容易泄露隐私
如果两栋楼之间的距离过短，邻居能够直接看到自己家里的情况，自己的一举一动都会被邻居观察到，生活在这样的环境中没有什么隐私可言，同时距离过近噪音也会明显，两栋楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内，同时也会传递居住者的生活噪音，如孩子的哭声、电视声等等。
5. 噪音影响
噪音大多会影响底层住户。小区内的人行道和过道通常设置在楼栋之间，晚上小孩散户和行人开车都会带来噪音，关上窗户可以解决一部分问题，但会影响通风效果。对于一些设置地上停车位的小区，楼间距问题需要倍加重视。
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