如今，许多人倾向于购买精装房，这样就不必担心房屋装修的问题，既能节省时间，又能快速入住，可谓是一举两得。但是，在购买精装房时，你了解该房屋的情况吗？以下是针对精装房的验房攻略，希望可以为您提供一些参考。
一、验房需要哪些工具？
从专业的角度来看，房屋检测需要很多工具，包括购房合同、户型尺寸、水路图、水桶、锤子、卷尺、塞尺、打火机、液压表、笔、手电筒、乒乓球、垂直直角尺等。
二、精装房验收的7个细节
1、整体检查
检查房屋面积、位置朝向、合用面积、室外设施是否完好，装修工程是否齐全，装修材料品牌、风格、型号是否与合同相符，空调管道通道及室外空间是否预留，检查户型布置是否合理，房内的设施是否发生了变化，天花板的角线与周围的墙壁是否紧密平滑地匹配。
2、空鼓检查
当用小锤子敲击墙壁和地面时，如果此时地面发出空空的声音，则被称为空鼓。单块墙砖的空鼓面积小于15%是可以接受的。一般情况下，地砖不允许出现空鼓。
3、地面检查
测量浴室地面坡度及室内地面是否平整。在地漏的对角线方向上滚动乒乓球是正常的，而将乒乓球放在室内地板上，则意味着地面是平坦的，没有滚动。
4、高度检查和缝隙检查
您可以用卷尺测量房屋面积、室内层高、窗框、卫生间高差等，并比较其与合同是否一致。在通常情况下，裂缝的宽度用塞尺测量，裂纹允许在0.3英寸以内。
5、垂直度检查
垂直度检查是指用垂直和直角尺检查墙角和门框板的水平度、平面度和垂直度。墙面垂直度允许偏差4毫米以内，直角允许偏差4毫米以内。
6、排水管检查
要进行验房时，这些都是需要检查的：检查给排水管道是否畅通？观察是否有渗漏堵塞？排水速度是否正常？有无渗漏痕迹？水中有无铁锈？渗漏处是否畅通？是否会在墙上留下痕迹？
7、电力检查
现在发生火灾并不一定需要明火，暗火即电力也有可能导致火灾。建议进行拉闸断电实验，检查是否符合双明供电，照明、动力系统分路的原则。此外，为了更加保障，建议拉下总闸观察室内是否完全断电，检查分闸及分支线路。
以上就是本文的全部内容。在实际生活中，有不少购房者入住精装房后都表示后悔。因此，精装房的验房是最为重要的一步。除了要注意上述的检查细节，建议在保修期内多家观察，一般住宅装修保质期为2年，厨卫防水工程保修期为5年。若在保修期内出现房屋质量问题，最好及时找开发商或物业协商解决。
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