广东省地税表示，根据国家税务总局的通知，各级征收机关不得委托其他单位代征契税。因此，广东省未委托任何单位代征契税，私自代替征税是违规的行为。
纳税人是否可以委托房地产开发企业代办契税？广东地税回答说，纳税人委托房地产开发企业或其他单位代为办理契税申报和缴税不免除纳税人的纳税义务。如果申报和缴税未能按时和如实进行，纳税人将承担税收法律法规规定的法律责任，以及相关的法律和经济风险。
近年来，一些案例表明，房地产开发商和购房业主之间因代办契税而产生争议，甚至诉至法院。
委托房企代办契税申报事项会有哪些风险？据广东地税的回答，主要有五大风险：房地产开发企业超标准收取代理契税代收款、滞留代理契税代收款、挪用代理契税代收款、虚假申报和逾期申报。
需要注意的是，如果房企未能按时缴税，纳税人必须承担每日五万分之一的滞纳税款。也就是说，如果房企在代办契税时逾期申报，滞纳金将由购房者即纳税人承担。此外，如果房企在代为申报契税前携款潜逃或破产，纳税人必须另行向税务机关申报缴纳契税。
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