公积金贷款是购买房屋中最省钱的方式之一。但是如何申请，以及有哪些条件限制却困扰着许多人。本文将详细为大家解答南昌公积金贷款的相关问题。
一、南昌公积金贷款的条件：
1、申请人必须具备本市城镇常住户口或有效居住身份。
2、申请人必须有稳定的收入和良好的信用记录，有偿还贷款本息的能力。
3、借款人和共同借款人在申请公积金贷款时必须已经按照《南昌市住房公积金缴存管理办法》连续缴存住房公积金6个月（含6个月）以上,且未对本次申请的公积金贷款项目提取本人账户内的住房公积金。
4、如果用于在南昌市购买自住住房，则必须有合法有效的购房合同或协议。
5、申请人必须有符合要求的购房一定比例的首付款。
6、申请人需要提供符合法律规定的担保。
二、南昌公积金贷款的流程：
1、申请
借款人应向住房公积金管理中心提交住房公积金贷款申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关材料, 包括个人身份证、借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
2、初审
住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估
申请人拿到《抵押物审核评估通知单》后，携带该通知单到指定的评估机构对将要购买的房屋进行价值评估。如果是经济适用房，可以免除评估。
4、审核
申请人在获得由评估机构提供的《评估报告》后，再次携带该报告和初审材料到公积金管理中心进行贷款审核。如果审核通过，管理中心将开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续
申请人携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照所选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式，需由保证人出具书面担保证书；如果选择的担保方式是抵押与保险或第三方人保证的方式，则需到担保公司办理委托担保手续或到保险公司投保。
6、签订借款合同
当以上几项审核通过后，申请人即可签订借款合同。
以上就是小编为大家整理的南昌公积金贷款的相关知识，希望能够帮到您。
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