农村宅基地收回问题?需注意哪些情况?

农村宅基地收回问题?需注意哪些情况?

以下是七种导致宅基地被收回的情况,供那些对产权问题不确定的读者参考。

一、政府征用

在某些情况下,政府需要进行基础设施建设,如修路或建筑物等。这些宅基地会被征用,但政府会给予相应的补偿。

二、一户多宅

农村房屋实行一户一宅原则,多余的住宅会被回收。户口簿上的人数决定户的大小,1-3人为小户,6人以上为大户,中间的情况为中户。

三、五保户遗留

五保户的宅基地由于没有合法继承人,将会被村集体回收。

四、被废弃的宅基地

由于城市化进程,越来越多的农村人口涌向城市,导致农村土地荒废。政府将回收这些土地并给予补偿。

五、城市户口继承农村宅基地

农村宅基地不能继承给城镇居民。虽然房屋可以继承,但土地不能。一旦房屋损毁,宅基地会被村集体回收。

六、违规购买宅基地

根据农村土地制度规定,宅基地不能出售给非农村居民。城镇居民购买的宅基地将被回收并给予补偿。

七、乱建宅基地

许多村民为了面子在宅基地上盖了四五层楼房,但各地有建筑面积的规定。如果超过规定面积,则属于违规建筑。

© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。
(0)
上一篇 2023年7月8日
下一篇 2023年7月8日

相关知识推荐