随着房价的高涨，许多购房者都选择购买二手房。而在选择二手房时，带装修的二手房更受欢迎，因为可以省去装修的费用。购房者应该如何选择带装修的二手房呢？同时，有哪些二手房是不宜购买的呢？
1. 了解附赠物品和数量
购房者在选购二手房时，要问清哪些家电是附赠的，并在签约前将此清单写入合同。此外，还要注意去房东处清点厨房、客厅和卧室内的大型家具与家电。
2. 关注装修年限
商品房的使用年限通常为70年，其他类型房屋为50年或40年。购房者需要注意房屋的年龄和剩余使用年限，以判断装修年限。仔细检查灶具和热水器上的生产批号，与生产商客服咨询时间，也是判断装修年限的简单方法。购房者还要注意前房主的补救措施，以及房屋年龄与安全隐患。
3. 看装修风格
购房者在购买二手房时，装修风格一定要适合自己。如果将不喜欢的装修风格一直保留下去，就会使人感到压抑。并且若需再次装修，将浪费大量的时间和金钱。
4. 检查各项设备
购房者在购买二手房时，需要检查室内各项设备是否正常工作，如燃气管道、水管和门窗等。建议在看房的时候开启屋内所有设备，检查它们是否正常工作。购房者还应观察各房间门窗，检查门锁和门上下沿是否严实。
那么，哪些二手房千万不要购买呢？
1. 承重墙被破坏
有些二手房会违反规定，把承重墙拆除以扩大面积和视野。这种行为是非常危险的。许多商品房的结构基于框架和砖混结构，承重墙是不能任意拆除的。阳台之间的配重墙也不可以动。若承重墙被破坏，将导致阳台垮塌等危险。
2. 墙面用色杂乱
许多人会将墙面刷成自己喜欢的颜色，或进行大胆的混搭色。然而，这样的墙面色彩通常会让人感到不舒服，所以不适合居住。
3. 吊顶太大
大吊顶是不适合普通住宅的。过低的居室将使人们心理压力加重并浪费物力。对于普通住宅来说，大吊顶不仅浪费人力、物力，而且会使居住空间变得更加局促。
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