房产公证是一种法律行为,公证机关根据当事人的申请要求,依法对房产进行证明。经过公证的房产,当事人就能够避免很多风险。那么,您知道房产公证的具体流程吗?
房产公证的具体流程如下:
1. 公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。必须亲自到公证处填写相关表格。
2. 公证受理。公证处对当事人的公证申请进行审查并受理。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,要求当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
3. 公证审查。公证员在受理公证的同时,对当事人提交的材料进行审查。发现不完备或有疑义的,应通知当事人做必要的补充。公证处也有权对交易双方进行调查。
4. 出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
在申办房产公证时,当事人需要提供身份证明、房地产开发相关证明、房地产预售、销售许可证、房地产所有权证明、房地产担保证明等资料。
房产公证在继承、离婚、财产分割等情况下都需要办理。以上就是该流程的简要介绍,希望对您有所帮助。
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