中国国务院总理李克强在3月15日的记者招待会上解决了很多房主的疑惑。虽然长期以来，有关土地使用权和房屋所有权的问题已经被媒体和专家普及，但是房屋使用权到期后是否可以续期、续期的条件和手续是否需要缴费等问题一直是模糊的。根据《物权法》规定，住宅建设用地使用权到期会自动续期，但是”自动续期”的程序、条件和是否免费一直没有明确的解答。因此，当国家领导人李克强表示可以续期且不需要申请手续、没有前置条件也不会影响交易时，这条消息一度引起公众广泛关注。
国土资源部部长姜大明在3月15日的”部长通道”采访中表示，将制定住宅建设用地等土地使用权期限到期后续期的法律规定，以便确保人民财产长期得到保护。同时，国土部与相关部门已经研究了土地管理法的修订草案，将在经过批准后面向社会公开征求意见。专家预计，这项法案将进入全国人大常委会的立法程序中。
对于”没有前置条件”这个说法，我们如何理解呢？在3月15日的”部长通道”采访中，国土资源部部长姜大明表示，将推出土地使用权续期的法律规定，并将在制定这项法案时考虑民众的合法权益，推动形成全社会对公民财产长久受保护的稳定预期。从字面上理解，”没有前置条件”应该是指无需缴纳费用。如果收费，则不能称之为”没有前置条件”的续期，这也不符合总理前述讲话的原意。
如果未来住宅产权无条件续期，将对购房人带来哪些利好呢？首先是对那些产权即将到期的人来说，因为他们不需要再去办理续期手续，同时也减少了续期的成本。其次是对于出售老旧二手房的人而言，因为土地使用权可以续期而不会影响交易，这对于二手房市场的发展将产生积极的影响。另外，对于贷款购买二手房的人而言，土地使用权的无条件续期将有可能放宽现有的贷款限制，这也将在一定程度上助力人民的购房热情。
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