买二手房时，中介的欺诈行为屡见不鲜。为了避免受到损失，我们需要学会如何分辨黑中介和假房源。
1.看资质：正规中介公司拥有长期固定的办公地点和合法的营业资质，而假中介通常没有固定办公地点。可以看营业执照上是否有房产中介资质。
2.看实力：资金实力雄厚且服务到位的中介公司通常是正规的。可以通过营业执照上的注册资金和门店数目来判断公司实力。
3.看形象：正规的中介公司注重从业人员的形象，而假的中介公司通常不注重这些。可以观察门店的装修和人员的素质来判断。
4.看工作划分细致程度：正规中介公司有分工较细的工作人员对接前期的房产推荐、带客看房、收取定金等工作，后期的网签、办理过户、贷款、领房产证等手续也有专门的人员负责。假的中介公司通常混乱无序。
如何分辨真假房源？
1.看房价：同一小区的房屋均价应该相差不大。如果房价明显低于市场价，那么该房源可能是假房源，中介的报价虚假或房屋本身存在问题。
2.看标题：有认证的房源可靠性高。如果标题强调低价房源，那么该房源可能是钓鱼房，急售、稀缺等字眼往往只是中介的宣传手段。
3.看照片：如果房源照片缺少生活气息，那么需要特别留意，因为这可能是中介或房主在刻意隐瞒房屋存在的问题。
4.看价值：房源若有自己看重的卖点，则一定要找办法求证，多搜集些资料，多向周边的人打听消息。中介提供的或网上找到的房源信息，大多会捡好听的说，因此需要多加注意。
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