对于普通购房者而言，购房是一生中的重要支出之一。面对琳琅满目的商业住房贷款品种，选择适合个人情况的款项能够在一生经济生涯中获得主动权。目前，可供购房者选择的商业贷款种类多达十几种，名称和运作方式都各有特点。以下是银行贷款购房的六个注意事项。
购房贷款注意事项一：不要在申请贷款前动用公积金。如果在贷款前使用公积金储存的余额支付房款，公积金账户上的余额就为零，导致无法申请公积金贷款。
购房贷款注意事项二：在贷款最初一年内不要提前还款。根据公积金贷款规定，部分提前还款应在还贷满1年后进行，还款金额应超过6个月的还款额。
购房贷款注意事项三：遇到贷款还款困难时，不要忘记与周围的银行联系。当在借款期限内偿债能力下降、还款出现问题时，不要硬撑，应及时找银行商量解决方式。
购房贷款注意事项四：租借房屋时，不要忘记告知出租人银行贷款的事实。在贷款期间出租已抵押的房屋，必须书面告知租户已经抵押的事实。
购房贷款注意事项五：当贷款本金和利息全部还清时，不要忘记撤销抵押。持银行的贷款结清证明和抵押物房地产权利证明前往房地产交易中心办理抵押撤销手续。
购房贷款注意事项六：不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据是重要的法律文件。借款期限长达30年，应妥善保管。
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