在选择购房之前，大多数人会先通过网站了解各个楼盘的基本信息，然后筛选出自己比较中意的楼盘进行实地查看。但是实地看房应该注意哪些方面呢？很多时候，我们只会关注户型、布局、采光等等，或听售楼人员的介绍，其实实地看房还有很多需要注意的地方。
一、交通
在当今城镇化加速发展的背景下，衡量一个楼盘的好坏不再局限于地段，而是交通。因此，在实地看房的时候，首先应该关注交通。了解小区交通状况包括位置是否靠近城市交通主干道、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。
二、配套设施
买房买的是生活，配套设施的完善与否决定着购房者入住后的生活方便与舒适。在了解楼盘配套情况时可以从小区周边配套情况和小区内部配套情况两方面来考虑。
1、小区周边配套情况：包括交通、医院、超市、餐饮娱乐休闲等与生活息息相关的设备设施的配套情况。
2、小区内部配套情况：要注意基本配套设施齐全，舒适性和实用性。
三、区域规划
购房者在买房的时候还应该参考区域地段与未来规划。在购房之前事先了解自己预购房屋的区域规划，可以通过百度搜索区域名称＋规划二字来查询，也可查阅当地规划局官方网站。
四、工程进度
如果购房者选择期房，那么就应该关注项目工程进度。在了解项目工程进度时应注意以下三点：1、看工地是否规范；2、看宣传是否和产品一致，比如电梯、楼间距、入户大堂等；3、看施工速度。
五、户型
户型是购房者在选房时会重点关注的一个因素。如果是购买现房，可以去房间里实际感受户型的好坏。但如果购买期房，只能通过图纸和样板房来感受户型的好坏，需要注意面积、配比、尺寸等方面。
六、人气
衡量一个楼盘是否具有前景，人气就是一个好证明。购房者可以从以下几点去查看：从本地房产局或者房产信息网看清楼盘真实成交数；除开盘当日之外，看楼盘是否具有人气；从业主之间交谈，看清楼盘真实情况；从本地媒体中，了解楼盘是否有负面信息。
通过以上介绍，我们可以清楚地了解在实地看房时应该关注的六大方面。买房是一件大事，无论是在哪个过程中，都不应该马虎应对。
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