在购买房屋之前，购房者必须清楚手头有多少资金可以用于购买房屋。首先考虑能买得起的房屋，然后再考虑喜欢的房屋。在这里，我们将看看购房者应该如何准备以确保日后生活的和谐。
I. 是否拥有在所在城市购房的资格（需要多少钱才能购买二手房）。
II. 了解手头可用于购房的资金。首先考虑能够负担得起的房屋，然后考虑喜欢的房屋。
1. 准备首付款。这主要取决于手头的资金水平。对于购买二手房的购房者来说，只需要准备购房资金的30%即可；
2. 每月最多能承担的贷款。原则上，每月还贷资金不应超过收入的50％。当然，如果还有其他还款人，可以将整个家庭的收入乘以50％来预算；
3. 预留一定的超出预算的资金。购房者需要谨慎管理日常开支，以免因为购房而使家庭陷入困境。此外，也要留出一部分预算，以备不时之需；
4. 计划购房和装修的时间安排。如果没有足够的时间来存钱，那么仍需预留一些装修资金。这个预算因人而异，因为有些二手房装修质量良好，不需要进行二次装修；而其他二手房则需要重新装修，购房者需要为此预留资金。
III. 确定购房者需要的房屋类型和购房区域。
购房者应根据自己的经济情况，以及工作和生活圈子的位置选择房屋所在地。例如，购房者是否准备在工作地点和家庭附近之间购买房屋，或者选择靠近某一方的房屋？这样可以确定一个大致的看房范围。
IV. 收集二手房源信息。
由于网络非常发达，各种中介公司也层出不穷，因此收集房源信息变得非常方便。在实际看房之前，购房者应该先确定购房区域有哪些房屋，并进行初步筛选。在此过程中，我们可以进行以下几点操作：
1. 在网络上搜索房屋所在小区是否存在不得办理房产证的负面信息。如果有，可以直接放弃，避免浪费时间去实地看房；
2. 选择好合适的中介公司，并听取他们的建议（前提是选择合适的中介公司），结合自己的实际情况，缩小选房范围；
3. 了解房屋的基本信息，如周围交通、学校和房价等。对于这些信息有个大概的印象可以防止被卖家欺骗或让黑中介从中谋取利益。
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