夫妻共同购房时，谁应该是主贷人？这个问题一直存在争议，但我们必须对主贷和参贷这些非标准说法进行规范。对于共同贷款人，需要满足两个条件：首先，与贷款人有直系亲属关系（夫妻、子女、父母）；其次，必须是房产的所有者之一。但对于夫妻而言，这个规定有所例外，即使只有一方在房产证上有名字，另一方也可作为共同贷款人。
在确定主贷人时，需要考虑实际情况。通常选择收入高、稳定性强的一方作为主贷人，这样有利于获得更高额度的贷款，并注意年龄的限制，选择较年轻的一方，以便贷款年限更长。此外，还要特别注意信贷政策的变化，如某些地区对非本地居民不提供固定纳税或社保年限的贷款申请者有不同的首付比例和利率水平。
另外，需要提醒的是，银行在核实贷款征信时重视主贷人的信用状况。如果主贷人的信用记录存在问题，银行可能不会放款。最后，当夫妻共同买房时，应事先商定各自财产所占的份额，避免日后产生纷争。
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