对于购房者来说，除了要了解房价、配套以及基础设施等基本信息，了解相关的购房知识也是很重要的。如果您能向销售员询问比较专业的问题，如该楼盘的得房率、容积率等，销售员就会认为您是个内行，也就不敢忽悠您了。
以下是一些购房基本知识，让您明确地购房。
绿化率和绿地率
通常，售楼处所说的绿化率指的是绿化覆盖率，即绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。一般而言，无论这个小区的景观如何，绿化率都不低于30%。有些别墅小区的绿化率则可能更高。因此，绿化率仅仅是一个参考指标。
绿地率则是指小区用地范围内各种绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。如果有两个绿地率和绿化率都相同的小区，那么绿地率为30%的小区其绿化情况要比绿化率为30%的小区要好。这是因为绿化率包括的范围比较广，只要小区大致长着草的地方都可以算作绿化率。
总的来说，一个小区的绿化率应该大于或等于绿地率。
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