对于购房者来说，购买房屋几乎是他们一生中最大的投资，如果无法获得房产证，这将是多么令人沮丧的一件事情！那么，如果无法办理房产证，应该怎么办呢？
1. 协商解决
购房者在购房时应该考虑到购买期房办理房产证的风险问题，因此在签订买卖合同时应该明确定义违约责任等问题。如果无法办理房产证是由于开发商的原因所致，那么双方可以进行协商。一种方式是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应按日支付违约金；还有一种方式是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。
2. 发送律师函
如果双方无法协商解决问题，购房者可以委托律师给开发商发一封律师函。律师函可以起到催告和警示作用，促使开发商积极承担责任，积极解决无法办理房产证的问题。相比司法途径，发送律师函更为便捷，但律师函并没有强制性。如果对方拒绝赔偿，购房者仍需提起诉讼。
3. 提起诉讼
如果发送律师函未能解决问题，那么购房者可以选择到法院提起诉讼。诉讼时，购房者可以要求继续履行合同或解除合同，并追究开发商的违约责任。
因此，在购房时，要注意规避以上问题，只有这样才能顺利购买房屋。
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