年轻人购买新房时，不要以为会轻而易举地得到房子。因为在收房时需要履行多项手续，其中一个非常重要的步骤就是缴纳相关费用。接下来，我们来看一下收房时需要缴纳哪些费用。
一、收房时需要缴纳的税费
1. 房屋契税
房屋契税是指在房屋买卖过程中因所有权变更而向承受人（即购房者）征收的一种税费。房屋契税通常都有明确规定，房屋价格越高，契税就越高，这一点不存在争议。即使是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退税。税率：一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。
2. 公共维修基金
公共维修基金是买房时，对于房屋周围的公共部分和共同设施进行维护向买房者筹集的费用。国家对这部分有明确规定，房产价格越高维修基金越高。税率：住宅维修基金2%，非住宅维修基金1%。商品住宅维修基金交存标准为：
砖混结构住宅——49元/平方米；
无电梯框架结构住宅——55元/平方米；
有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米；
有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。
3. 产权登记费
产权登记费一般是开发商在进行产权登记办证时才收取的费用。收费标准：住宅80元/套，非住宅550元/件。
4. 工本费：10元/本。
二、收房时需要缴纳的物业管理费用
1. 物业管理费
在收房时，业主一般会被要求缴纳一年的物业费。费用根据不同的小区和物业标准而有所不同。因为在物业入住时开始对小区房屋进行维护等工作，所以缴纳物业费是合理的。
2. 供暖费
北方交房时，如果是在6月份以后，一般都会收取供暖费。供暖费用根据小区、面积的不同而有所不同。因此，许多开发商都会将交房时间拖到6月份以后。大家应该明白这一点。
三、收房时需要缴纳的其他费用
1. 房屋尾款
房屋尾款通常是根据双方合同规定，在收房时将房屋尾款付清。对于贷款购房的人来说，这就意味着你们需要办理贷款了。
2. 房屋面积差补款
这部分款项可以是业主交给开发商的，也可能是开发商补退给业主的，这取决于合同规定的面积和实际测量面积的差异。因此，在收房时，需要根据《面积实测表》（由测绘部门总结的）来计算误差。
3. 购买车位款
一般情况下，开发商在交房时也会出售车位。如果有需要，业主可以购买车位，为自己的爱车找到一个安全的停车位。购买车位也是一项不小的费用。
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