一般来说，银行的贷款利息是按照单利进行计算的。计算公式为：利息=贷款本金×贷款日利率×贷款天数。但是，银行也有使用复利的贷款计算方式。复利指在贷款期限内，到达约定的收息日时，如果上一期的利息没有支付，那么上期利息就会被计入本金，作为新的计息基数，再次计收利息。这就是俗称的利滚利。通常情况下，当借款人向银行申请贷款时，贷款利息就是按照单利计算的。但是，在借款逾期后，就会产生复利。
申请银行贷款必须满足以下条件：
1. 年满18岁，最高的贷款年龄不超过60岁，具有完全的民事行为能力的自然人。
2. 拥有有效的身份证明，例如二代身份证、户口本，或在中国境内具有常住户口或有效居留身份(港澳台或外籍公民也可以申请)。
3. 拥有稳定的工作和收入，并具有按时偿还本息的能力。银行通常会查看用户的工作稳定性、是否有银行代发工资的银行流水、是否缴纳五险一金等情况。同时，银行还会审核用户连续工作的时间和月薪。如果用户是企业法人，则银行会查看用户是否纳税以及纳税金额、银行流水等情况。
4. 办理抵押贷款需要提供抵押物，例如房贷需要抵押房产，车贷需要抵押车辆或车辆绿本。
5. 已婚用户需要提交结婚证，未婚用户需要提供未婚证明。银行需要了解用户的婚姻状况。
6. 用户的个人征信记录必须良好，征信记录中不能有不良信用记录、违法、违纪记录以及逾期记录。如果征信记录中没有逾期记录或只有极少的逾期记录，说明用户具有较强的还款能力和还款意愿。但是，如果征信记录中有大量逾期记录，则说明用户的还款能力较弱，还款意愿也较低。
7. 用户的负债率必须适中。如果负债率过高，会直接影响用户的还款能力。但是，如果用户的负债率适中，申请大额贷款或其他贷款的审核通过概率都会增加一些。
8. 贷款必须有明确的贷款用途。例如，消费贷款用于消费，经营贷款用于生产经营，装修贷款用于装修。不同的贷款类型对于贷款资金的用途有不同的要求，用户需要提交真实、有效的贷款用途证明。
9. 用户需要有银行流水或收入证明，最好能提交相关财产证明(例如房产、车辆、保单等资产)。银行流水通常需要近半年的银行流水，收入证明由用人单位开具。
10. 办理经营性抵押贷款需要具备银行认可的抵押物，同时还需要企业经营稳定，有固定的经营场所，以及良好的现金流。
11. 不管申请哪种贷款，用户在银行网点申请贷款都必须填写好贷款申请表。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫