一个好的物业服务可以显著提高生活质量。但每年的物业费用很高，如何判断小区的物业服务是否好呢？
保安服务的质量是关键之一。业主可以观察保安对待陌生人的态度，包括快递员、外卖员以及来访的业主朋友等，看他们是否按照规定登记、阻拦或陪同其进出。
小区的安全防卫水平也是一个重要的参考因素。首先看保安服务人员是否熟悉业主，其次观察保安的巡逻周期，再看底层业主是否采取了安保措施，最后需要检查监控摄像头是否24小时工作。
另一个重要的参考因素是小区公共区域的环境。需要注意的是，小区的绿化是否修剪整齐，公共墙面是否有污迹，道路地面是否有垃圾和杂物，水池水质是否清澈等。
公共设施的运行状况也是一个关键因素。需要注意的是，防盗门是否正常运行，楼宇对讲功能是否可用，电梯的运行状况及日常检修报备，以及其他公共设施例如楼道应急灯等等。
物业费的收取标准需要符合合理的制定标准。好的物业服务必然收取合理的物业管理费用、水电及煤气收费标准，停车位收费标准，建立公共设施设备的维修养护专项基金等。
选择一个好的物业服务对于日后的生活质量负责。不合格的物业服务必然会给业主带来更多的问题和麻烦，因此需要注意以上这些因素。
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