毛坯房验收是很多业主容易忽略的环节，然而，毛坯房验收的重要性不容忽视。业主不能因拿到新房钥匙而忽略对房间的简单而必要的验收。毛坯房验收的质量，会直接影响到之后的装修情况和完成质量。
第一项注意事项是门和窗。门是最容易被遗忘的地方。业主应该仔细观察防盗门的外观和触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方。业主还应该目测看门框是否正常。如果门框不正，会影响日后的使用。业主应该试试锁具看是否能正常开启、关闭，如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。窗户的框架应该正常，窗的开启和关闭是否正常。业主还应该检查窗户的玻璃上是否有杂物、划痕或水痕，以及是否贴了防水条，纱窗是否安装好。
第二项注意事项是墙面和地面。在验收毛坯房时，墙面和地面最为关键。业主应该检查所有房间的墙面和地面是否平整，厨房和卫生间的墙面是否有空鼓现象。如果墙面和地面不平整，会给日后的装修带来不小的麻烦。卫生间和厨房的墙面如果有空鼓现象，则在日后贴上磁砖后容易造成脱落。通过使用土办法来进行检测，比如找个长直板放在墙上靠一靠看直板是否与墙面贴合，用其中一个90度直角靠在墙角处看是否垂直到了90度的阴阳角。检查墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试。
第三项注意事项是电。在验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间内的插座是否工作正常。现在市面上有简易的试电笔，业主可以使用试电笔来测试每个插座是否能正常工作。
第四项注意事项是水。在毛坯房中，卫生间和厨房里都有水管线，但大多数没有水龙头。业主可以接一桶水，分别灌入管道中，检查下水是否正常。卫生间的地面应该做好防水处理，然而在验房时无法进行蔽水试验，所以业主需要在装修之前让装修工人先进行蔽水试验，24小时之后检查是否有漏水的现象。
第五项注意事项是通风系统。通风系统是容易被忽视的问题。业主应该检查烟道和排风道是否正常，以免在日常生活中留下隐患。
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