商住两用房是一种新型居住形式，既可以居住，又可以注册公司办公。购房人需要缴纳契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费及取证费。卖房人需要缴纳印花税、交易费、增值税和个人所得税。购房人在购房时应该询问未来使用费用，目前大多按民用价格缴纳。不同住宅类型的契税费用有所差异。购买商住两用房大多不能申请公积金贷款，银行贷款仅能得到五成或六成按揭。商住两用房的人防和消防等建设标准较高，成本会提高。商住两用房适应城市发展趋势和年轻人生活需求，可以注册公司，但不能户口落户，没有学区派位，首付较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些。
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