为什么大家都抢购这层房?真相让你意想不到!

为什么大家都抢购这层房?真相让你意想不到!

随着城市不断发展,越来越多高楼拔地而起,电梯小高层和高层成为城市住宅的主流。那么,在选房时应该选哪一层呢?选楼层应该考虑哪些因素呢?

被冤枉的数字

随着城市不断发展,越来越多的高层住宅倾向于不使用13、14层等争议数字,而使用12B、15A等代替。实际上,数字本身并没有特殊含义,只不过是一种代号,为了分辨所设置而已。因此,无需纠结于数字的含义。

不同楼层的利弊情况

1-3层

利:在发生意外事件,如地震、火灾等时,1-3层是最安全的楼层。特别是对于有小孩的家庭来说,更应该选择这个楼层段。在传统的五、六层住宅中,三层是最理想的。

弊:这个楼层段,居住起来可能不太安静。如果临街,会有尾气、扬尘等污染。在一些老式的小区,地下室可能会有潮湿、蚊虫等问题。此外,从安全角度来说,一层最容易被盗。

4-6层

利:对于高层住宅来说,从环境角度来看,四层至六层安全性较好。

弊:如果电梯出现故障,或者电梯内拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。

7-8层

利:七、八层被誉为高层的黄金楼层段,安静,不受汽车尾气影响,且不至于让人产生恐高感。

弊:气压略低,有心脑血管疾病的人应避免购买。

9-15层

利:从九层到十五层以上是最明亮的楼层,高度较高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

弊:如果这几层上下有排放废弃物的管道,那么其他居住层都会受到影响。

15层以上

利:视野较好,空气最清新,住宅楼暖气是往上升的,因此十六层以上最暖和。

弊:在一些较老的小区,高层住宅一般水压较小,有时会出现停水现象。同时,万一发生火灾不易逃生,且火灾时产生的烟雾往上扩散,因此也是危险系数较高的楼层。

哪层较好?

不同楼层总层数不同,最优选择也不同。例如,15层的话,5-7层较好;22层的话,5-7层和14-17层较好;24层的话,6-7层和15-20层较好;26层的话,6-7层和15-20层较好。

选择楼层的因素

选择楼层时需要综合考虑以下因素:

1.检查周围是否被遮挡、潮湿;

2.注意电磁辐射等区域;

3.规避嘈杂、凌乱的环境;

4.考虑空气循环是否良好;

5.查看周围私密、安全性;

6.考虑老人、小孩的出行。

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