在购房的过程中，对于很多新手买房者来说总是充满了繁琐的细节。不过在购房前，你需要特别注意以下几点：
1. 评估自身经济实力
评估经济实力不仅包括你的目前实际收入状况，还需要考虑未来三到五年内短期的工作发展潜力，以及未来10到20年内的职业发展规划。此外，也要考虑到你平时的生活习惯及你和家人的健康状况等等。最后，估算出你的实际首付能力和每月可接受的还款额度。
2. 学习相关知识
在购房前，学习相关的房产基础知识是非常有必要的。由于购房涉及到的金额很大，是一个非常专业的领域。如果你对相关知识不了解，在购房过程中会遇到很多问题，甚至有可能受到骗局的伤害。
3. 精确计算交通成本
在购房时，一定要注意计算交通方面的成本。如果两个楼盘相同价位，那么你应该优先选择离地铁或公交车站更近的一个。这样可以提高居住的舒适度，并为未来可能的房屋升值提供保障。
4. 注意公共面积大小是否合理
在购房时，公摊面积也需要特别注意，并要检查其是否合理。一般来说，多层住宅的公摊面积要比高层住宅的面积少，而高层住宅由于电梯等设施的影响，公摊面积会相对较大。多层住宅的公摊面积在11%到16%之间，而高层住宅的公摊面积通常在18%到26%之间。
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