在购买房屋时，我们往往过于关注户型等主要因素。这些因素如房型、小区内部规划以及周围配套设施很容易被考察清楚。大多数人只要对这些条件满意，就基本上可以出手签约了。然而，购房时有一些细节对我们的影响也很重要。
作为重要的不动产，房子的地段是保值增值的重要因素。靠近商圈和交通要道的地段很合适。但是，如果买到的房屋距离城市主干道过近，即使主干道安装了相应的隔音设施，也无法完全消除噪音污染。一些睡眠较轻的人对噪音十分敏感。如果附近有类似的噪音源，可以在适当的时候去实地感受一下噪音影响是否可以接受。
光污染一般出现在高层公寓中或周围有外立面是玻璃幕墙的高层建筑。如果打算购买这样的房屋，最好在阳光强烈的时候去看房，观察阳光反射情况。玻璃幕墙带来的光污染会让人心神不宁，情绪也变得暴躁。
防水问题也是一定要注意的，尤其是顶层的房屋。经常有业主抱怨，在雨季屋顶就会渗水，开发商多次修理也无法解决，导致内壁斑驳，墙皮鼓包脱落。防水检查最好在雨天进行。期房我们可能无法检测，但在入住时，应该做相应的屋顶防水实验，物业可以协助处理。
隔音问题也很重要，它直接关系到居住的私密性和舒适度。隔音效果不好，如果在家里有点声音都尴尬，隔壁都听得到。据了解，隔音效果好的建筑材料一般需满足表面致密、光滑等特征。如果房屋本身存在较多轻体墙，隔音效果较差，可以在后期装修过程中予以补救。比如选择隔音效果好的门窗，目前比较流行的是采用中空的双层玻璃窗，选择高质量的防火隔音门，多用布艺装饰，布艺饰品如窗帘等越厚，隔音效果越好。地面可以采用铺地毯的形式来减小噪音。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫