有些人可能工资不高，买房时大多需要家里出首付。个人银行流水账单可能不太理想。在购房前，建议将个人银行流水账单变得漂亮一些。每个月在银行卡里存储一些钱，这样就有储蓄记录，能够提高贷款审核通过率。有些银行要求流水账金额为贷款月供的两倍，有的银行则要求超过5000元都要。
在贷款时，建议尽量贷整数。银行贷款一般以整数为单位，不会贷到千分位。若以侥幸心态贷款，贷款放款紧缩时，银行则难以放款。因此，在条件许可的情况下，应尽量贷整数。例如，需要贷款32.5万元，尽可能只贷32万元。
在购房过程中，尽量减少辞职频率。若工作经常更换，贷款难度很大。如果决定买房，尽量保持在同一公司工作。如有想离职的想法，也应等到贷款放款后再离职。
建议让开发商选择银行。如果自己选择的银行无法放款，责任则由自己承担。如果是开发商选择的银行，贷款无法通过，开发商可以帮助解决问题。此时即使出现追究责任的情况，如果是自己坚持选择的银行，开发商一般不会承担责任。
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