对于刚从学校毕业的年轻人来说，无论是金钱还是经验方面都比较欠缺。因此，小编总结了一些购买房屋的小技巧，希望能为这些年轻人提供帮助。首先，购买中小户型的房屋可能是一个不错的选择。由于金融状况有限，年轻人可能无法投资较大的款项来购买市区房产。但是，通过减少面积，他们可以购买到更适合自己生活方式的房屋。这些年轻人通常生活节奏很快，需要住在距离工作地点较近的房屋，并需要充足的休闲场所和便利的生活渠道。
购买房屋时需要注意以下5个细节：
1、购买前应该做好支出预算，不要把所有的资金都用在房屋上。购买房屋时需要支付房屋维修资金等费用，如果需要尽快入住，则还需要支付装修和购买家具家电等费用。
2、贷款年限应该尽可能长。随着物价不断上涨和人民币贬值，年轻人可以选择20年至30年的还款期限，减轻还款压力。
3、巧用公积金。现在的许多公司都会为员工缴纳公积金。在购买房屋时，如果可以使用公积金，则尽量使用。即使公积金额度有限，能够使用也是减少贷款压力的良好方式。
4、仔细考虑房价收入比。一是将家庭税后年收入与房款总额进行比较。一般来说，房款总额不应该超过家庭年收入的六倍。如果超过这个比例，则说明房贷压力过大;二是月供不应超过每月可支配收入的三分之一，否则会明显降低生活质量。
5、如果是夫妻联合购买房屋，则应考虑到双方上班的时间成本。如果两人的工作区域不同但都很稳定，则建议考虑女方的意见。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫