对于想购买房屋的刚需购房者来说，他们的需求非常迫切。然而，在购买房屋时，他们很容易陷入一些误区，从而导致最终购买的房屋并不如他们所愿。那么，在购房的过程中，最容易陷入的雷区有哪些呢？
雷区一：借名购房
借名购房指的是以他人的名义购买房屋，实际上，购房人出钱，产权证书上登记的却是他人的名字。借名购房的原因有很多，比如因为受限购令的影响而没有购房资格，或者为了规避较高的首付比例等问题。
需要注意的是，借名购房不是件小事。首先，房屋的产权证书上登记的并非出资人的名字。如果登记权利人私自出售或抵押房屋，出资人的权益将得不到保障。另外，如果登记权利人有债务，房屋可能会被债权人查封。
雷区二：全部用于首付款
一旦刚需购房者确认购房计划，就需要准备一大笔资金。很多人为了凑首付款而不得不倾尽所有。然而，如果将所有钱全部用于首付款（包括定金和首付款），购房者很容易会遇到困境而难以脱身。不管怎么算支付能力，购房者都应该在可预见的收入水平下，将平时日常生活开支、子女教育费用扣除掉，再进行购房预算。当然，为应对偶尔的大额支出，也需要做好准备。
雷区三：贪便宜买产权不明的房子
买便宜房无可厚非，但在市场经济条件下，任何商家提供的优惠、便宜都不是白送的，都有其原因。因此，在购买便宜房时，一定要弄清原因。购房时也要特别注意产权是否明确，房产是否抵押以及房屋的质量等问题。必要时，需要实地考察房屋及周边配套。千万不要因为贪图一时便宜而吃大亏。
雷区四：轻信宣传与口头承诺
在购买房屋时，不少开发商的宣传和实际情况有很大差别。因此，在购房前，购房者不能轻信宣传图和销售人员的口头承诺。必要时，需要将相关条款写进合同的附件中，或做好最坏的打算。
刚需购房者在购买房屋时，需要避开以上雷区，保持一个良好的购房心态，以免花费冤枉钱，住得也不舒适。
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