房屋层数是指房屋在垂直方向上的自然层数。一般来说，房屋层数的计算是基于室内地坪面积的，需要加上或减去一定的比例。例如，突出地面的半地下室的采光窗在室外地坪以上，其室内层高在2.20米以上（不包括2.20米），那么这个部分就可以算作自然层数。房屋总层数是指地上层数与地下层数相加的总和。值得注意的是，假层、附层、插层、阁楼、装饰性塔楼以及突出屋面的楼梯间和水箱间不计入层数。
地下室是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分，包括那些高度在2.2米以下的半地下室。如果一个房间的地面高度比室外地面低超过了该房间净高的一半以上，那么这个房间就可以被认为是地下室。
半地下室的定义相对宽松一些。对于这种房间来说，地面高度比室外地面低超过了该房间净高的三分之一，但不超过一半。
房屋中的假层通常是建造时预留的一些较低的楼层。这些楼层的前后沿高度大于1.7米，但面积不足底层面积的二分之一。附层（夹层）是指在房屋内部设置的局部层次。
搁楼（暗楼）是指利用房间内部空间上部，为不同的需要而搭建的楼层。
低层住宅一般指一层至三层高度的住宅建筑。
多层住宅一般指四层至六层高度的住宅建筑。
中高层住宅一般指七层至九层高度的住宅建筑。
高层住宅一般指十层及以上的住宅建筑。
塔式高层住宅是指以共用楼梯和电梯为核心，布置了多套住房的高层住宅建筑。
单元式高层住宅由多个住宅单元组合而成，每个单元都配备了楼梯和电梯。
通廊式高层住宅则是通过共用的楼梯和电梯，通过内外廊进入各套住宅的建筑。
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