目前房地产市场中，毛坯房依然是主角。尽管毛坯房在出售前大多已经通过相关部门的工程验收，但购房者在将毛坯房变成适合自己个性的空间之前，还需要了解毛坯房的验收标准。有关专家建议，在验收毛坯房时，消费者需要留意以下八个方面：
1.全部外墙面，包括阳台、罩子的外墙面应按设计文件完成装修工程。
2.公用部位、公共设施、各种管道（给、排、雨水、暖、热）、电气设备（配电箱、柜、盘、插座、开关和灯具）等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3.各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4.屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5.采用预制楼板或现浇板顶棚的户门以内各房间，应做到不抹灰、用腻子找平、达到板缝密实、无裂缝、接搓平顺无错台、表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6.有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7.地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8.各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
相比于毛坯房，精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后的装修烦恼，还可因规模效应而节省开支。但如何有效地验收呢？吉屋网建议采取以下步骤：
第一步，检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。
第二步，检查配电线路和插座。
第三步，检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
第四步，检查木工制品以及油漆工制品。
第五步，对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。
注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。
以上是验收毛坯房的专家建议和步骤，希望对购房者有所帮助。
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