一、什么是二手房过户
在房屋买卖中，当买卖双方达成协议并签订合同后，需要进行房屋过户手续。房屋过户是指房屋产权从卖方转移至买方的过程，包括办理产权登记、缴纳税费、办理不动产权证等一系列手续。
二、二手房过户需要缴纳哪些费用
1. 印花税：房屋过户需要缴纳印花税，印花税的税率为房屋交易总价的1%。例如，房屋交易总价为100万元，那么需要缴纳1万元的印花税。
2. 契税：契税是指在房屋买卖过程中，买方需要缴纳的税费。契税的税率根据不同的地区和房屋性质而有所不同，一般为房屋交易总价的1%至3%不等。例如，房屋交易总价为100万元，那么需要缴纳1万元至3万元的契税。
3. 不动产权证办理费：房屋过户后，需要办理不动产权证，不动产权证办理费用一般为1000元至2000元不等。
4. 中介费用：如果买卖双方通过中介机构进行房屋交易，那么需要支付中介费用。中介费用一般为房屋交易总价的1%至2%不等。
三、总结
二手房过户需要缴纳的费用包括印花税、契税、不动产权证办理费和中介费用。在进行房屋买卖过程中，需要提前了解相关费用，以便做好资金安排。
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