1. 契税
在购买房产时，首先需要缴纳契税。如果选择购买新房，一般可以让开发商代缴契税。对于90平方米及以下、属于家庭少有住房的普通住房，契税按照1%的税率征收；对于90至144平方米的普通住宅，契税按照1.5%的税率征收；超过144平方米的普通住宅和非住宅，契税则按照3%的税率征收。通常情况下，契税与首付款一起缴纳，开发商代为收取相关费用，并出具正式的购房交款证明。
2. 印花税
印花税也是购房者需要缴纳的一种税费。在订立合同时，需要直接缴纳总房款的0.05%作为印花税。这笔费用一般与首付款一起缴纳，以便开发商统一办理合同登记和房产证。
3. 大修基金
通常情况下，购房者从开发商处接房并经办理入住手续后，开发商会要求购房者缴纳大修基金。这笔费用为购房款的2%-3%，用于公共设施和共用设备（如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。收费标准为：不含电梯的总房款的2%，含电梯的总房款的3%。部分试点楼盘可以按50-60元/m2的标准收取。
4. 银行按揭费用
如果选择银行贷款购买房产，也会有相应的费用产生。在办理贷款买房时，需要签订贷款合同并交纳银行按揭费用。商业贷款费用的收取项目因银行而异，抵押登记费为每户80元，权证印花税为每户5元，保险费为财险保险费＝总房款×年费率×年限系数，保险费一次性缴纳。
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