目前许多购房者优先选择申请公积金贷款，因为其利息相对较低，还款没有违约金。那么，当公积金贷款还清后，是否可以拿到房产证呢？
公积金贷款还清后，可以拿到房产证。但是，借款人需要前往银行所在地办理相关手续，并提供清贷证明。这个证明是非常重要的，是房管局办理抵押撤销手续必备的材料。因此，借款人需要携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或抵押证明到当地房管部门办理。只有这样，才能完全获得房产的所有权。
1、解除抵押是指到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。商业贷款的房主在还清抵押贷款后，需携带银行提供的贷款结清证明（A4纸）和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，无需支付任何费用。
2、即使房主已经拿到房产证，也需要携带房产证到房管局办理解除抵押手续。如果使用公积金贷款，则需要在还款完毕后，由公积金中心开具还款证明后，前往交易大厅办理解除抵押手续。
3、如果借款人提前还款，还可以从保险公司退回部分保险费。通常情况下，在办理抵押按揭贷款时，按揭年限必须支付相应年限的保险费。如果提前还款，例如贷款20年，仅还了5年，就可以获得剩余15年的保险费的退还。
借款人必须满足以下条件才能申请公积金贷款：
1.在贷款到期时，未超过65周岁。
2.有合法的职业和稳定的收入来源，并有能力按期偿还贷款本息。
3.愿意提供符合贷款人认可的房产抵押，并得到房产共有人的认可，愿意承担相应的法律责任。
4.所抵押房屋的产权明确，符合上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁计划，并拥有房产证和土地证。
6.抵押物的所有权可以属于借款人本人或他人。如果抵押他人的房产，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以其房产作为抵押申请贷款，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有人签字。
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