购买房屋是人生大事，签订购房合同是非常重要的环节。在签署合同之前，一定要仔细审查合同的内容。首先要验证商品房开放预订许可证；其次，要确认面积和区别对待，合同中所规定的区域应该是临时出售人的面积，而非房地产产权登记机构实际测量的面积。此外，在合同中应明确估价方法和价格，选择哪种估价区域，是根据建筑面积、套建筑面积，还是套估价。
在选择付款方式时，对于一些不合理的收费，如聘请律师的费用、委托中介费、银行手续费等，可以拒付。此外，支付财产维修基金也是非常重要的，消费者必须明确支付方式，并保留资金支付凭证以取得有效期。此外，装修质量要求也必须写入合同中，包括卧室、厨房、卫生间的装修标准、建材用清单、设备清单等。
产权登记协议也是必须的，出售人必须承诺处置权属于登记人，并报告产权登记机关的具体时间来记录，明确财产权归属的方式。补充条款签订合同时，也应当注意一些事项，如补充协议中的专业术语等，购房者应该找有关专家咨询，对不合理的地方进行修订。
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