随着最新司法解释的出台，房屋署名的问题变得更加敏感。一些已婚或未婚的未署名方希望能在已购房产上加上自己的名字，以保障婚姻法新规下自己的财产权。那么，在房产证上怎样加名？又需要注意哪些问题呢？下文将一一解答。
一、在房产证上怎样加名？
在法律上，加名实际上是增加房屋的共有权人。根据现行法律法规的规定，增加房屋的共有权人可通过房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。
1.赠与
如想在房产证上加上儿子的名字，产权人可将房屋的部分产权赠与给儿子。具体操作流程为：先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，接着到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后携带房地产登记申请书、完税或免税证明、测绘附图、原房地产权证书、赠与公证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权赠与登记，增加儿子为房屋共有人。
2.买卖
如想在房产证上加上兄弟的名字，可选择将房屋的部分产权卖给兄弟。你可以带上房地产转移登记申请书、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记，增加你的兄弟为房屋共有人。
3.析产
如果想在房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。操作流程为：先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，接着到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后携带房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记，即可增加配偶为房屋共有人。
二、房产证加名需要注意什么？
1.夫妻之间加名字
夫妻之间加名字或去名字不需要缴纳契税。但需携带结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件到房屋所在地区的房地产交易中心，根据产权变更登记处的要求，书写同意加名的书面声明，并签名盖手印。
2.父母子女之间加名
父母子女之间加名字或去名字都将被视为份额买卖，需缴纳相应份额的契税及各项税费。
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