公摊面积是指分摊的公用建筑面积，它和套内建筑面积构成了一个商品房的建筑面积。公摊面积过多会降低房屋性价比，过少会影响居住舒适度。那么，公摊面积应该占房屋建筑面积的多大比例呢？搜房网通过整理得知，每个楼盘、甚至每幢房子都不一样，因此公摊面积需要实地测量，根据房屋使用功能和相关配套情况来确定，没有限定的范围。
根据产权处测绘科负责人介绍，一般情况下，高层楼房的分摊面积要比多层楼房大。在他们的测量实践中，高层的分摊系数一般在0.18-0.26之间，而多层的分摊系数则在0.11-0.16之间。不过，每个楼盘，甚至每幢房子的情况都不一样，所以公摊面积需要实地测量，具体根据房屋的使用功能和相关配套情况来确定。
目前，关于公摊面积的约束仅有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定，而尚无法律规定。根据《房产测量规范》，可分摊的公用建筑面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；另外，套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）也要计算进公摊面积，面积为墙体面积水面投影面积的一半。不应计入公用建筑空间的包括仓库、机动车库、非机动车库、车道、人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、售房单位自营、自用的房屋、为多幢房屋服务的警卫室、管理（包括物业管理）用房等。
综上所述，每个楼盘、每幢房子的公摊面积都不同，需要实地测量，根据房屋的使用功能和相关配套情况来确定。建议购房者在购买前咨询专业机构，以确保公摊面积的准确性和合理性。
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