购房时我们通常会了解房屋的产权年限，其中70年产权是什么意思？是否表示我们只有70年的使用权？在70年后，房子会发生什么？让我们一起来了解。
房屋产权指的是房屋建筑的归属年限，包括民用住宅、商用、工业建筑等。通常民用住宅产权年限为70年，教育、科技、文化、体育用地50年，工业用地、综合或其他用地50年，商业、旅游、娱乐设施用地40年。
如果房屋产权到期，续期是否有偿、收费多少并没有明确的法律规定。在地方操作上，商品房产权到期是可能被无偿收回的。例如，现在有很多新建成的房子因为被认为是危旧房而被强拆了。而土地管理法（修订草案征求意见稿）已经用按照国家有关规定自动续期代替了原来的无偿自动续期，出让人收回或无偿收回也可能成为有关规定。
在中国法律中，土地使用权与房屋产权是两个不同的概念。土地使用权的出让期限是居住用地70年。70年后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有。如果再次申请土地使用权，则应根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
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