大部分购房者认为，交付楼房后就无法退房，但实际上，在某些条件下，是可以申请退房的。只要还没有领到房产证，就有可能办理退房手续。
一般来说，已经入住并缴税后，如果要退房，原因多半是由于开发商违约。办理退房手续主要分为两种情况：
因此，购房者应该注意，在交付前办理退房手续比交房后再办理更为便捷。如果交房后出现了装修或其他问题需要退房，通常需要进行较长时间的鉴定，并走上诉讼之路，最后才能拿到胜诉证明办理退房手续，流程较为复杂。
总的来说，购房容易，退房难。在购房时，一定要仔细阅读文件内容再签字，并在验收房屋时进行仔细检查。退房程序繁琐，购房前多花心思更为实际。
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