随着公积金等异地贷款利好政策的全面放开，因工作、生活、投资等因素选择异地购房的市民呈逐年递增的趋势。然而由于对买房地的不熟悉，购房者往往缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的认知了解，容易引发房屋买卖纠纷。
为有效防范和规避签约陷阱，工商局发布异地购房消费警示，提醒异地购房者买房时应注意以下七个方面：
1、要估计自身购买承受力。
购房前应对自身经济收入和银行信用状况进行详细了解和掌握，避免因自身经济状况或者银行个人信用瑕疵无法按期办结银行贷款按揭等手续而违约。此外，可以登录中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台进行自助查询。
2、要作项目实地考察了解。
在异地购房前，需要对楼市价格变动、开发商的信息和品牌信誉、房产规划设计效果图、合同样本等方面进行实地考察。还要关注所购房产的水、电、气、光纤等入户设施及周边公交、医院、学校、商场超市等市政设施的配套情况。此外，还要查看开发商售房公示栏中是否公布相关的房地产开发资质和销售许可证明——即两资五证。
3、要理性对待相关宣传与承诺。
要对开发商现场提供的楼盘宣传资料、样板间、沙盘模型，以及现场楼盘销售代表(顾问)的热情接待、口头承诺和介绍等保持清醒认识、理性对待，可以采取现场照相或全程录音等方式来做好相关证据的保存。
4、要熟悉当地购房法规政策。
在异地购房前要了解政府限购对象、购房入户等条件，如果是公积金购房，还需了解是否可以异地使用公积金。此外，要关注中国人民银行的现有政策，如借款人名下的本地房产是使用贷款购买的，外地再购房，就属于二套房。
5、要仔细阅读合同条款内容。
在签订《认(定)购协议》、《商品房买卖合同》及补充协议、《前期物业服务协议》等具体条款前，要仔细阅读和理解条款内容，确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等，避免签约陷阱。
6、要保证购房款项划拨安全。
购房款项一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。
7、要查看合同附件是否齐备。
在签订《商品房买卖合同》时，要仔细查看合同附件是否齐备，如《房屋平面图及整个楼栋位置图》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等。
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