随着越来越多的家庭拥有了私家车，城市中的停车难已经成为一个不可忽视的问题。因此，许多业主在购买房子后都会面临一个头疼的问题：是不是要购买小区的停车位？
然而，仅仅为了获得一个方框形状的，只能用于停车且需要花费十几万元或二十几万元的车位，值得吗？以下是曾经纠结过这个问题的过来人们的经验分享。
一、首先，我们来了解一下小区的停车位有哪些类型？
1、开发商销售的车位（即独立车库）
这类车位一般位于小区地下停车场（新小区）或者楼栋一楼（老小区）。业主购买后拥有独立产权，并且可以出租或出售给其他业主使用。
2、人防车位
人防车位一般位于普通车位的下方，是国家强制规定要配备的车位。开发商无权销售，但可以使用。
3、临时车位
这类车位可以是全体业主共有的，例如共同使用的道路停车位、分摊给全体业主的地下停车位、小区内露天停车位等。这些车位业主只能租用，而租金收入归全体业主所有。这些车位原则上不能进行买卖交易，即使业主购买也不会获得产权。
二、购房后是否有必要购买小区停车位？
1、看小区所在地段
如果小区位于市区中心，地价高昂，那么如果经济条件允许，建议购买车位。因为周边小区和商业区的私家车很多，停车位不够用，停车难度大。即使自己不需要停车位，也可以将其出租，因为地段好的车位租金高，是不错的收入来源。
2、看小区停车位和住户比例
如果小区停车位充足，不存在停车难情况，停车位和住户比例接近1:1，并且停车位租金便宜，那么可以考虑不购买车位，而是向开发商租用一个车位。
3、看停车位价格
如果停车位价格便宜，并且在购买能力范围内，购买车位比租用更具性价比，可以避免找不到停车位的情况。但如果车位价格很高，不如租用车位，那么就没有必要购买车位。
因此，是否购买小区停车位需要综合考虑小区住户和停车位的比例、开发商出租车位的租金、是否存在停车难等情况。只有通过全面的分析，才能算出租用车位和购买车位哪个更具有性价比，最后再决定是否购买车位。
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