在即将毕业的季节，租房成为许多毕业生面临的难题。最近，有报道称中国传媒大学、北京师范大学等许多学校的毕业生反映，在租房时遭遇黑心中介，以各种理由要钱。更有中介使用堵锁眼、砸东西等恐吓手段，逼迫学生在合同未到期之前搬离。这些学生被骗的金额从一两千元到上万元不等。记者调查发现，一些高校周边的小型中介从未进行备案，没有经营资质，常常更改公司名字和办公地点，大学生在维权时会面临很大的困难。
因此，大学生在租房前应采取预防措施，核实中介和房屋信息，可在租房过程中录像，以便日后维权。
对于大学生而言，了解出租房屋的注意事项也是非常必要的。下面列举几点：
1、选择口碑好的大型中介。
2、在看房时，如果中介急于出售房子，请仔细检查房子是否隔音差，周围环境是否太差等。
3、交押金时一定到中介公司缴纳，并保留收据。
4、签合同前，必须需要三方面在场（租户、中介、房东）。仔细核实房东的身份证和房产证（以防假房东）。
5、仔细阅读合同条款，主要包括：
1）房屋限定的最多住宿人数，一般为2人。
2）租期内房东提前收回房屋的退款细则及违约赔偿办法（当月及下月剩余房租是否可退还、押金退还及卫生费管理费水电煤气费如何退还）
3）合同期内租户单方终止合同违约赔偿办法、是否可以转租，以及转租的收费条款、水电煤气采暖费用由谁承担、房屋家具损坏维修办法等
4） 房租缴纳请看好是否是提前一个月缴纳（若果时提前一个月缴纳，相当于多付一个月押金）
合同盖章请看好盖的是谁的章
6、损坏的家具拍照。如果在搬进去之前房间里就有损坏的家具，请务必拍照并保留，最好有中介业务员在侧。
7、要给房间贴画、挂钩前，预先告知房东或中介，并申请签字盖章。
8、保存合同和收据的意识。合同放在隐蔽的地方，每次收到收据后都要保存好。这些文件在中介不欺骗时用不到，但在遇到问题时是最重要的证据。
9、更换锁。搬进去后，一定要更换自己房间里的锁，以防中介随意进出房间，影响财产安全和个人隐私。
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