目前，许多父母都希望为自己的孩子购买房产，不论是男孩还是女孩，父母都想为孩子提供一个属于他们自己的家，甚至一些独生子女的父母认为自己的房产也属于孩子，因此将房产登记在孩子名下。但这种做法也可能带来很多麻烦。
1. 只能全款
如果孩子未满18岁并且房产要登记在孩子名下，那么只能选择全款支付，无法选择公积金贷款或商业贷款。因为贷款只适用于完全具备民事行为能力的自然人，而18岁是硬性要求。
2. 财产分割困难
如果夫妻离婚，财产分割就会涉及到问题。登记在孩子名下的房产是不可分割的，即使夫妻共同出资购买。因为从法律角度来看，该房产属于孩子，只是由获得孩子抚养权的监护人代为管理。
3. 父母不能随意出售孩子名下房产
父母可以为孩子购买房产，但不能随意出售孩子名下的房产。根据正常程序，孩子必须年满18岁并且同意出售方可进行。如果必须出售，则必须首先取得监护人的签名文件，确认其监护人资格，然后签署保证书：出售孩子房产是为了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情况。父母如果想出售孩子名下房产套现也是不被允许的。
4. 父母不能要求收回房屋
虽然父母是实际出资人，但房屋已经登记在孩子名下。如果父母因特殊原因（如赡养纠纷）想要收回房屋，这种可能性很小，因为物权法对不动产权有着明确的规定。
虽然为孩子提前购买房产考虑到房价上涨的因素，但是有关风险仍然需要认真考虑。
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