谈起购买新房，有些人可能更倾向于去售楼处购买，因为认为可以省去中介代理费用，但是去售楼处购买房产真的会比去中介代理机构购买便宜吗？下面我们列举了五个理由，告诉你为什么在购房时要选择代理。
一、规避潜在的购房风险
我们都知道，新房销售必须有预售或销售许可证，但如果你直接去售楼处购房，开发商是否已经获得该证件，除非他们自己向你展示，否则你无从得知，购房风险自然就增加了。
然而，如果新房已经被中介代理，也可以证实该楼盘证件齐全，可以进行预售或现售，因为如果房子有问题，中介代理机构也不会进行代理，否则他们需要承担法律责任。
二、节省时间和精力
开发商的楼盘一般是单独的，最多也只有两三个楼盘同时开发，也就是说，你去售楼处最多只能了解两三个楼盘的情况，选择面很窄。
然而，中介代理机构可以同时代理几十个楼盘，他们手中可能会有上百个楼盘，届时你就可以从中挑选，同时比较多个楼盘的优势和特点。
三、可参与团购活动
中介代理机构如果代理开发商的楼盘，为了吸引更多购房者前来购买，通常会和开发商约定，若一次成交若干套房源，则给购房者一定的让利点数。但如果你直接去售楼处购买房产，开发商不会让利，更不会开展团购活动。
四、代理可协助你与开发商谈判
若你直接与开发商购买楼盘，没有中间人，要申请到优惠折扣是很困难的，但如果有中介代理机构介入，他们可以发挥润滑作用。
在整个过程中，中介代理机构会帮助你与开发商谈判，争取尽可能多的折扣。
五、房屋售价可能更实惠
为了尽快售出开发的新楼盘，开发商除了使用自己的销售力量，还会联系一定规模的中介机构来协助销售。
如果开发商售楼处的销售价格比中介代理机构的销售价格便宜，则会造成没有人会到中介代理机构购买新房的结果，那么开发商找中介代理机构帮助销售就会变得多余，因此去中介代理机构购买房产可能更便宜。
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