购房者常常会先去看样板间，因为这是楼盘的代表。开发商也越来越注重样板间的装修，以吸引购房者的眼球。虽然样板间的装修效果很出色，价格也很有吸引力，但买下样板间后，日后入住时还是会有一些问题。
那么，问题来了：我们究竟能否购买样板间呢？参观样板间的时候要注意什么呢？下面我们一起来看看吧。
一、什么是样板间？
我们通常所说的样板间分为两种类型：实体样板间和临时样板间。这些样板间都是精装修的。实体样板间通常是在项目开发的后期，在实体楼盘里进行设计的，而临时样板间则是在售楼处临时搭建的，售楼处撤离后，样板间也随之拆除。因此实体样板间的价值比临时样板间大得多。
二、参观样板间的注意事项
样板间设计并不能代表最终的得房标准，因此参观样板间时需要注意以下几点，以免受到忽悠。
1. 采光
看房时样板间的灯一般是全开的，这会让看房者忽略日常的采光情况。可以要求将灯全部关掉，观察白天室内的自然采光。
2. 管道设计
注意四角线是否平整，询问销售员卧室、客厅、厨房和卫生间的管道位置和分布情况，避免后期改装出现问题。
3. 家具尺寸
样板间中的家具大多是特制的，尺寸较小。看房时可以带个简易卷尺实际测量，以免室内空间无法满足正常活动需求。
4. 交房标准
开发商设计样板间时通常会聘请知名设计师进行高档装修。看房时一定要问清交房时房子与样板间哪些一样哪些不一样，大小装修实材都有必要询问型号、价格和品牌，以免被忽悠。
其实看房并不只是看样板间，样板间仅供参考，不要因为华丽的样板间而冲动购房。看样板间的时候也要多留心，如管道线路、采光情况和实际尺寸等。毕竟你是买房不是买样板间。但如果你想要购买样板间，那就另当别论了。
三、能否购买样板间？
并非每个人都适合购买样板间，需要根据个人情况来考虑。下面从以下几个方面进行分析：
1. 近期是否入住
购买样板间的购房者通常是急需入住又没有时间装修的上班族。而如果暂时没有入住需求的话，不建议购买样板间。
2. 装修质量是否合格
这是很重要的一点，由于施工质量可能存在隐患，购房者要多次实地查看，如果发现问题，就不要买了。
3. 装修风格是否喜欢
如果不喜欢开发商装修的风格，并计划购买之后重新装修的话，还不如买个毛坯房自行装修，这样更省事。
总之，购房者应该根据自己的实际情况来考虑是否购买样板间。如果打算购买，就要提前了解样板间的优缺点以及购买时应该注意的事项，以免出现不必要的麻烦。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫