在选择购买房产时，选择合适的开发商也是非常重要的。不同楼盘代表着不同的开发商，可以是本地的中小开发商，也可以是全国性的大开发商。我们常常听到人们说在购房时一定要选择大开发商，但是这是为什么呢？为什么同一地区的大开发商的房价会比小开发商高呢？
大开发商和小开发商之间的区别还是很明显的，主要表现在以下几个方面：
1.品牌实力。大开发商的品牌实力更强，购房者感到更加有保障和信任。
2.施工质量。大开发商的房屋质量更好，购房者认为即使出现问题，大开发商会更加遵守规定。
3.配套设施。大开发商提供的硬件配套设施更完备。
4.教育问题。大开发商在项目策划中往往会引入好的幼儿园和小学，对购房者来说具有很大吸引力。
5.大开发商的品牌影响力让购房者相信购房可以保值甚至增值。
当然，购买大开发商的房产会付出更高的成本，需要根据个人经济能力进行选择。
除此之外，大开发商的居住成本也较高，如物业费。大开发商的物业通常是自有物业，从拿地开发商到业主入住，开发商能够提供一条龙服务。物业公司为自有项目提供物业服务，会更加负责、专业。一旦出现问题，修缮也会更加方便。如果选择第三方物业，我们则无法直接解决问题，毕竟物业公司是外来商，与房屋质量无直接关联，他们只能负责协调。如果有少数业主拒绝缴纳物业费，物业公司或许会忽视维护。
考虑到房产的购买成本和远期规划，选择开发商确实是一门学问。
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