1、在新政出台半年内买房
通常，当房地产市场处于过热或疯狂的状态时，会出台调控新政以抑制房价上涨。这些新政会给市场带来制冷效应，使房价在短期内稳定下来。但是随着一段时间的过去，市场将逐渐消化调控政策，随着刚需族的参与，房价将会回升。因此，在新政出台半年内买房，可能会以相对较低的价格购得房产。
2、在年底和年初购房
相对而言，在年底和年初购房的房价较为稳定，开发商也通常会推出返乡置业等优惠活动。此外，春节前后，上班族通常比较闲暇，可以耐心挑选性价比较高的房产。
3、在房交会期间购房
房交会通常分为春季房交会（每年4、5月左右）和秋季房交会（每年10、11月左右），同城数十上百家楼盘汇聚在一个地方进行展示和交易。在房交会期间购房，不仅有更多选择，而且更加方便，还有机会享受主办方或者楼盘提供的优惠。现在许多房交会还有抽奖和赠品，这是购房的好时机。
4、在清盘期间购房
现在，为了防止尾盘无法售出，开发商会将较好的户型保留到后面。当这个项目喊出清盘口号，但难以立即清除时，你就有机会以较少的钱购买更好的房产。
5、在11月之后购房
很多人选择在金九银十旺季购房，但实际上11月购房是一个好时机。因为在金九银十过后，市场进入淡季，开发商需要资金回流，会有一些优惠措施。为了刺激销售，他们很可能会推出一些特价房来吸引客户，并做宣传。
6、尽量在新盘首次开盘时购买
一般来说，一个分阶段开盘的项目，后面的阶段售价会比前面的高。许多新盘采用低开高走的销售策略，首次开盘的机会最具有吸引力，优惠幅度和价格更加诱人。
7、参加团购购房
团购通常是媒体与开发商联合推出的一种购房方式，有很多优惠。如果碰巧看中了某个房源，可以考虑参加团购购房。
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