公积金贷款流程详解?

公积金贷款流程详解?

如果你希望使用住房公积金贷款购买房屋,需要满足一定的申请条件。首先,申请人必须是城镇职工,并在所在单位连续缴纳住房公积金满一年才有资格申请。接下来,申请人需要向住房公积金管理中心提交书面申请和相关资料,包括个人身份证、婚姻证明、申请人和配偶的收入证明、购房合同原件以及章印等。住房公积金管理中心会对申请人的资格、贷款金额和期限进行初步审核,通过后将出具《抵押物审核评估通知单》。

申请人需要拿着该通知单到指定的评估机构进行房屋价值评估,如果购买的是经济适用房则可以不用评估。申请人拿到评估机构出具的《评估报告》后,需要再次到公积金管理中心进行贷款审核,如果审核通过,管理中心将开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

申请人需要根据自己选择的担保方式进行担保手续的办理。如果选择抵押和保证的方式,则需要保证人出具书面担保证书。如果选择抵押和保险或者第三方人保证的方式,则需要到担保公司或保险公司办理委托担保手续。

当以上流程都顺利通过后,申请人就可以签订借款合同了。需要注意的是,并不是所有人都可以使用住房公积金贷款购买房屋,只有符合申请条件的城镇职工才有这个资格。以上就是详细的公积金贷款购房流程,希望对大家有所帮助。

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