在二手房交易中，交易流程往往复杂繁琐，许多人会忽略一些细节。因此，了解二手房交易的流程是必要的，同时还需要注意一些事项，才能确保交易顺利完成。
一、二手房交易的流程
1、寻找房源
可以通过亲朋介绍、报纸、网络信息或房地产经纪公司寻找房源。
2、实地看房
落实房屋的产权性质，检查房屋是否具备上市交易条件，并确认房屋的设施是否能够正常使用。
3、协商和签约
与卖方协商、签订合同，并在合同中详细、清晰地写明买卖双方的权利和义务，付款方式、房屋交付的时间和方法，违约行为的责任和法律解决途径等。
4、交易过户
签订买卖合同后，交易双方携带相关手续到房地产交易部门办理产权交易手续。
二、二手房交易的注意事项
1、确认房主真实身份
在签订房产买卖合同时，要检查签约主体的真实性，核实房主的身份。
2、要有代理费明细单
在签订合同时，要求经纪公司明确写明代理费用途。
3、要学会使用补充协议
如果合同条款不明确，或需要进一步约定时，可以在合同后填写附加条款，将双方意思写明，避免后续阶段因意思含混而造成不便与麻烦。
以上是二手房交易的相关知识，希望能够帮助大家。
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