如何选择采光好的房子?

如何选择采光好的房子?

在选房子时,选择一个采光好的房子非常重要。如果采光差的话,将导致居住环境恶劣。那么,采光差的房子有什么特点?如何选采光好的房子呢?

采光差的房子有哪些特点?

首先,楼间距过窄是导致采光差的一个重要原因。对于高层楼盘来说,楼间距就显得非常重要。塔楼的楼间距标准是楼高:楼间距=1:1.2,板楼的楼间距标准则为楼高:楼间距=1:1.7。如果楼间距不足1.2或者1.7,那么房子的采光将会变得非常差。

其次,房屋朝向不好也是导致采光差的原因之一。朝西的房子采光最差,因此,对于要求采光的人士,尽量不要选择朝西的房子。房屋朝向的好坏要结合当地的气候、地形等因素来综合考虑。一般来说,南向、东南向、东向、西南向、北向、西向是按好到差的顺序排序的。

另外,室内窗户少也是导致采光差的原因之一。窗户是阳光照射进来的必经途径,如果房屋里的窗户普遍偏小或者窗户过少的话,采光将会受到影响。

进深大、开间小也是导致采光差的原因之一。面宽越大、进深越小的房子采光越好;面宽小、进深大的房子采光则不理想。

如何选择采光好的房子?

首先,分时段看房是很重要的。建议看房时最好看几次,以选择最适合自己的房子。早晨阳光普遍比较弱,如果11点之前能达到满意的采光效果,那就属正常;反之,采光效果仍然不理想,就需要三思了。中午是观察采光的最佳时机。在南向或南北向的房子中,中午阳光从南射入,需要特别注意北向房间的亮度和持续亮度时间。除了看楼位分布是否唤起采光问题之外,还要注意西边房间是否可能遮挡太阳。

其次,考虑看房的季节。一般来说,冬季更适合看房。在日照时间相对较短的季节里,如果采光效果可以,那夏季也不用担心了。冬至前后,昼短夜长,阳光角度最斜,容易出现挡光现象,这时看得会更明显一些。

最后,注意小区周边建筑。购房者还应该观察小区外部是否有过高的建筑物遮挡住光线。购房者还要注意整个居住区域的规划,有些房屋朝南,但街道规划不是正朝向的,所以房子即使朝南,也有可能被遮挡。

以上便是如何选择采光好的房子以及采光差的房子的特点介绍。大多数购房者在买房时往往更关注位置、配套、物业等问题,对采光的问题却容易忽略。希望本文的内容能够帮助到您。

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