在摇号购房后,如果没有合适的房子可选,是可以选择放弃的。通常情况下,后面还有很多人要房子。在购房时需要理性思考,虽然摇到号码是一种运气,但不要因此被锁定而买到不喜欢的房子。
摇号购房流程分以下几个步骤:首先进行资格审核,将具备购房资格的家庭记录到数据库中;在摇号前,开发商会随机通知部分购房家庭,让他们代表前往现场监督摇号;摇号时,公证人员会查验计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人进行种子号的抽取,然后输入计算机进行摇号;摇号完成后,公证人员现场公示结果,宣读公证词,并将结果刻录光盘并封存计算机。
需要注意的是,摇号购房时所交的认筹金并不等于定金。认筹金又称诚意金,是开发商或代理商在开盘前蓄客的一种手段。如果购房者在开盘时选中了房,那么认筹金会转为定金;如果没有选中,一般会在一定时间内(7天至一个月)退还认筹金。
在摇号购房时,购房者需要提前做好选择方案,并根据户型、楼层等因素做出不同组合进行考虑,不要只认准一套房源。此外,要注意投机心理过重的楼盘,和事先了解所在区域的房价。购房者还应该明确自己的购房需求,不要因为排号靠后而勉强购买不适合的房子。
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