我们生活变得越来越好，因此人们对于生活的需求不仅限于温饱，更多的是对住房的追求。当我们购买住房后，需要缴纳契税。你是否对契税缴纳时间和标准存在疑惑？
契税缴纳时间因地区而异。有些地方规定在交房之前缴纳，有些地方要在合同签订满10天后立即缴纳。但目前主流做法是，在期房竣工验收合格、交付使用，并办理房产证时缴纳契税，房屋交付后不要超过一年，否则需额外缴纳滞纳金。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定，契税应在可办理房产证的当日起缴纳。
不管是新房还是二手房，房屋买卖或过户时都需要缴纳一定比例的契税。契税税率仍为房产交易价格的3%，但存在减免情况：
1. 首套房购买：房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；大于90平方米时，在原有基础上减半，即1.5%。
2. 第二套房购买：房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%；大于90平方米时，契税税率为2%。
3. 第三套房或以上购买：不论房屋面积大小，契税税率都为3%，无减免情况。
以上为契税缴纳时间和标准的相关介绍，希望对你有所帮助。如需进一步了解相关内容，可以关注相关信息。
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