在购房时，买房人一般都会关注房子的得房率，因为这关系到他们花同样的钱，买到的房子的使用面积。那么，如何判断一个房型设计是否合理呢？
首先，需要看看走廊的套内设计是否合理。有些房子的过道设计不当，会占用5至10平方米的面积。而这些过道除了走路，基本上没有什么用途。
其次，要看看进深。一些楼盘为了增加销售面积，会通过增加进深的方式来有效地增加面积。每增加一米的进深，房间面积就会增加8至10平方米，提高使用率。但是，这样也会造成客厅和餐厅面宽和进深的失调，增加了垃圾面积。
第三，需要看阳台。大多数现在的房型设计都有不小的阳台面积。好的设计会将阳台分为阳台室、观景平台、服务阳台等等。而不好的设计则只是为了增加进深的方法之一，很容易被忽视。
第四，值得注意的是卫生间的设计。许多房型都配备两个以上的卫生间，其中一般次卫面积在4至6平方米之间，主卫则大小不一。然而，卫生间的好用程度并不是与面积成正比，而是与管道井、通风井、入口开门位置等因素有关。如果设计不当，也会出现几平方米的垃圾面积。
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